삶을 바꾸는 팁!

1️⃣ 이제 질문은 이것이다 부동산이 오를까? 내릴까? 이 질문은 이미 구식입니다. AI 이후 시장에서 중요한 질문은 이것입니다. “어떤 부동산이 살아남는가?” 2️⃣ 살아남는 부동산의 5가지 조건 ① 기회의 밀집이 유지되는가 핵심 업무지구…

1️⃣ 먼저 전제부터 AI는: 노동을 대체할 수 있다 지식을 복제할 수 있다 생산 비용을 낮출 수 있다 하지만 AI는: 토지를 복제할 수 없다 위치를 이동시킬 수 없다 도시의 밀도를 즉시 해체할 수 없다 그래서 우리는 …

1️⃣ 집은 언제부터 ‘투자상품’이 되었나 과거 부동산의 기능은 단순했습니다. 거주 생존 생활 기반 그러나 자본주의가 고도화되면서 집은 다음으로 변했습니다. 투자 수단 레버리지 도구 자산 증식 장치 하지만 AI 이후에는 이 정의…

1️⃣ 가장 많이 듣는 질문 AI가 발전하고 원격근무가 일반화되고 디지털 인프라가 완성되면 많은 사람들이 이렇게 묻습니다. “이제 굳이 서울에 살 필요 있나?” “도시는 결국 해체되는 것 아닌가?” 겉으로 보면 그럴 듯합니다. 하지만 구조적으로 …

1️⃣ AI는 평등을 만들지만, ‘차이’는 더 키운다 AI가 가져올 가장 큰 변화는 이것입니다. 정보 접근 평등 생산성 격차 축소 기본 서비스 확대 노동 대체 가속 겉으로 보면 평등해지는 것처럼 보입니다. 하지만 자산 시장에서는 정…

“AI가 돈을 나눠주면 집값은 떨어지지 않을까?” 많은 사람들이 이렇게 생각합니다. AI가 노동을 대체하고 정부가 기본소득(UBI)을 지급하면 집값은 자연스럽게 안정되지 않을까? 겉으로 보면 그럴 듯합니다. 하지만 구조를 보면 결론은 다릅니다. 1️…

AI 시대, 자산은 왜 ‘사라지는 것’과 ‘남는 것’으로 갈리는가 AI는 이미 분명한 방향으로 움직이고 있습니다. 더 빠르게 더 싸게 더 많이 더 쉽게 이 흐름 속에서 대부분의 자산은 가치가 희석 됩니다. 하지만 동시에, 절대 희석되지 않는 자산 도 드러나기 시작합니다. 그 대표가 바로 부동산 입니다. 희소재의 …

AI가 강해질수록 자산 선택은 더 어려워진다 AI는 이미 인간의 영역을 빠르게 잠식하고 있습니다. 글쓰기, 디자인, 코딩, 상담, 심지어 투자 분석까지. 이제 이런 질문이 나옵니다. “AI가 이렇게 다 해주는데, 내가 굳이 자산을 가질 필요가 있을까?…

AI 시대, 자산의 질문이 바뀌었다 과거 자산의 질문은 단순했습니다. 얼마나 버는가? 수익률이 몇 %인가? 가격이 오를까? 하지만 AI가 등장하면서 이 질문은 점점 무의미해지고 있습니다. 이제 자산의 질문은 이것 하나로 수렴합니다. “이 자산은 나를 어디까지 데려다주는가?” 수익은 줄어들고, 선택지는 갈린다 AI는 다…

“AI가 일자리를 빼앗는다”는 말의 진짜 의미 많은 사람들이 이렇게 말합니다. “AI 때문에 일자리가 사라진다.” 하지만 이 말은 절반만 맞습니다. AI가 파괴하는 것은 일자리 자체가 아니라, ‘노동의 희소성’입니다. 과거에는 일을 할 수 있는 사람이 제한적이었고 숙련에는 시간이 필요했으며 지식은 소수에게만 축적되었습니다.…

정부가 10월 16일부터 수도권과 규제지역을 대상으로 주택담보대출 한도와 심사기준을 대폭 강화 합니다. 이번 조치는 급등했던 수도권 아파트 가격을 안정시키기 위한 “수요억제형 금융규제 패키지”로, 투기과열지구 및 조정대상지역의 대출환경이 크게 바뀌게 됩니다. 🏦 1️⃣ 주택담보대출(주담대) 한도 규제 (시행 10.16) 주택가격 구간 기존 변…