주식은 휴지조각이 될 수 있지만, 아파트는 실물이다
💬 “주식은 숫자, 집은 현실이다.” 모니터 속 숫자는 하루에도 수십 번 오르내리지만, 내가 사는 아파트는 그대로 그 자리에 있습니다. “주식은 마음을 흔들지만, 집은 삶을 붙잡아준다.” 이게 바로 실물자산이 주는 안정감 입니다. 돈을 벌기 위한 투자보다, 지키기 위한 자산이 훨씬 중요하죠. 📉 1️⃣ 주식은 회사가 망하면 ‘0원…
주식보다 집이 먼저다! 왜 내 집 마련이 최고의 투자일까?
💬 “지금은 주식이냐, 집이냐?” 요즘 30~40대 투자자라면 한 번쯤 이런 고민을 해봤을 겁니다. “지금 집을 사야 할까, 아니면 주식을 사야 할까?” 하지만 대부분의 사람들은 순서를 헷갈립니다. 집보다 주식이 먼저라고 생각하지만, 결국 시간이 지나면 이렇게 말하죠. “그때 집을 살 걸…” 🧩 1️⃣ 주식이 망하면 ‘나락’,…
10.15 대출규제 총정리 — 수도권 부동산 시장 ‘급냉 예고’
정부가 10월 16일부터 수도권과 규제지역을 대상으로 주택담보대출 한도와 심사기준을 대폭 강화 합니다. 이번 조치는 급등했던 수도권 아파트 가격을 안정시키기 위한 “수요억제형 금융규제 패키지”로, 투기과열지구 및 조정대상지역의 대출환경이 크게 바뀌게 됩니다. 🏦 1️⃣ 주택담보대출(주담대) 한도 규제 (시행 10.16) 주택가격 구간 기존 변…
영원히 못 사느니 지금이라도 사는 게 맞을까?
💭 “지금 사기엔 비싸고, 안 사자니 더 오를 것 같고…” 많은 사람들이 서울 아파트를 두고 이렇게 말합니다. “지금은 너무 비싸서 못 사겠어.” “좀 더 떨어지면 그때 살래.” 하지만 시간이 지나도 대부분은 결국 이렇게 말하죠. “그때 살걸…” 이 심리의 본질은 두려움(fear)과 기회(cost)의 충돌입니다. 서울 부동산 시장…
전세 사느니 대출 껴서 매수하는 게 나은 이유
🧭 전세가 더 이상 ‘안전한 선택’이 아닌 이유 한때는 “전세 살며 돈 모아 집 사자”가 통했지만, 이제는 전세의 안정성이 점점 사라지고 있습니다. 전세가 하락으로 보증금 회수 리스크 증가 전세사기 및 깡통전세 사례 확산 월세화 전환으로 ‘주거비 부담’ 오히려 상승 👉 과거엔 전세가 ‘기다림의 전략’이었다면, 이제는 ‘기…
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