10편. AI 시대, 살아남는 부동산과 사라지는 부동산의 결정적 차이 ― 무엇을 사야 하고, 무엇을 피해야 하는가
1️⃣ 이제 질문은 이것이다 부동산이 오를까? 내릴까? 이 질문은 이미 구식입니다. AI 이후 시장에서 중요한 질문은 이것입니다. “어떤 부동산이 살아남는가?” 2️⃣ 살아남는 부동산의 5가지 조건 ① 기회의 밀집이 유지되는가 핵심 업무지구…
5편. 보편적 기본소득(UBI)이 와도 집값이 떨어지지 않는 구조 ― AI가 소득을 평준화해도, 공간은 평준화되지 않는다
“AI가 돈을 나눠주면 집값은 떨어지지 않을까?” 많은 사람들이 이렇게 생각합니다. AI가 노동을 대체하고 정부가 기본소득(UBI)을 지급하면 집값은 자연스럽게 안정되지 않을까? 겉으로 보면 그럴 듯합니다. 하지만 구조를 보면 결론은 다릅니다. 1️…
4편. 부동산은 왜 AI 시대의 ‘최후의 희소재’인가
AI 시대, 자산은 왜 ‘사라지는 것’과 ‘남는 것’으로 갈리는가 AI는 이미 분명한 방향으로 움직이고 있습니다. 더 빠르게 더 싸게 더 많이 더 쉽게 이 흐름 속에서 대부분의 자산은 가치가 희석 됩니다. 하지만 동시에, 절대 희석되지 않는 자산 도 드러나기 시작합니다. 그 대표가 바로 부동산 입니다. 희소재의 …
3편. AI가 절대 복제할 수 없는 5가지 자산 ― AI 시대, 무엇을 가져야 끝까지 살아남을까
AI가 강해질수록 자산 선택은 더 어려워진다 AI는 이미 인간의 영역을 빠르게 잠식하고 있습니다. 글쓰기, 디자인, 코딩, 상담, 심지어 투자 분석까지. 이제 이런 질문이 나옵니다. “AI가 이렇게 다 해주는데, 내가 굳이 자산을 가질 필요가 있을까?…
2편. AI 시대 자산의 기준은 ‘수익’이 아니라 ‘접근성’이다
AI 시대, 자산의 질문이 바뀌었다 과거 자산의 질문은 단순했습니다. 얼마나 버는가? 수익률이 몇 %인가? 가격이 오를까? 하지만 AI가 등장하면서 이 질문은 점점 무의미해지고 있습니다. 이제 자산의 질문은 이것 하나로 수렴합니다. “이 자산은 나를 어디까지 데려다주는가?” 수익은 줄어들고, 선택지는 갈린다 AI는 다…
1편. AI는 왜 ‘노동의 가치’부터 무너뜨리는가
“AI가 일자리를 빼앗는다”는 말의 진짜 의미 많은 사람들이 이렇게 말합니다. “AI 때문에 일자리가 사라진다.” 하지만 이 말은 절반만 맞습니다. AI가 파괴하는 것은 일자리 자체가 아니라, ‘노동의 희소성’입니다. 과거에는 일을 할 수 있는 사람이 제한적이었고 숙련에는 시간이 필요했으며 지식은 소수에게만 축적되었습니다.…
