전세는 사라지고, 월세만 남았다 🏚️ 월세화의 가속, 서민 부담은 눈덩이처럼
"이제 전세는 없다"는 말, 한두 번 들은 게 아니죠? 예전에는 집을 살 여유는 없지만, 전세로 살면서 목돈을 모아 내 집 마련을 준비하던 시절이 있었습니다. 하지만 이제는 그조차 사라지고 있습니다. 전세가 빠르게 사라지고, 월세가 그 자리를 차지하고 있는 현상은 단순한 흐름이 아니라 구조적 변화입니다. 이 글에서는 왜 전세가 사라지고 …
전세는 사라지고, 월세만 남았다 🏚️ 월세화의 가속, 서민 부담은 눈덩이처럼
"이제 전세는 없다"는 말, 한두 번 들은 게 아니죠? 예전에는 집을 살 여유는 없지만, 전세로 살면서 목돈을 모아 내 집 마련을 준비하던 시절이 있었습니다. 하지만 이제는 그조차 사라지고 있습니다. 전세가 빠르게 사라지고, 월세가 그 자리를 차지하고 있는 현상은 단순한 흐름이 아니라 구조적 변화입니다. 이 글에서는 왜 전세가 사라지고 …
왜 ‘주요 입지’ 아파트만 오를까? 💰 규제를 뚫는 현금 부자들의 선택
"모두가 집값이 떨어진다고 했습니다." 하지만 현실은? 강남, 서초, 용산… 주요 입지의 아파트 가격은 다시 상승 중입니다. 집값 하락을 바랐던 이들에게는 이해되지 않는 흐름이죠. 정부는 각종 규제로 부동산 시장을 억눌렀지만, 시장은 그 틈을 파고든 이들에 의해 조용히 재편되고 있습니다. 이들은 대출 규제와 상관없는 ‘현금 부자’들이…
대출 규제 3년, 결과는 무엇이었나? 🏦 월세 시장을 만든 조용한 전환
"집값을 잡자"는 구호 아래 시작된 대출 규제. 처음엔 모두가 찬성했을지도 모릅니다. 투자 과열을 막고 무리한 부동산 대출을 줄이자는 취지였으니까요. 그런데 시간이 흐르면서 부작용이 속속 드러났습니다. 막연히 투자자만 억제하면 시장이 안정될 거라고 믿었지만, 현실은 달랐습니다. 2022년부터 시작된 고강도 대출 규제가 3년간 이어진 지…
