많은 사람들이 이렇게 생각합니다.
“지금 집은 너무 비싸니까 주식으로 돈 좀 불린 다음에 사자.”
논리적으로는 맞아 보입니다.
하지만 현실에서는 이 전략이 반복해서 실패합니다.
이유는 단순한 운의 문제가 아니라 구조적인 한계 때문입니다.
주식 수익은
기업 실적
시장 심리
정책
글로벌 변수
등 불확실성의 집합입니다.
반면, 집값 상승은
인구 집중
공급 부족
입지
생활 인프라
같은 환경 요인이 좌우합니다.
👉 즉,
주식은 맞춰야 하는 게임이고
부동산은 버티면 되는 게임입니다.
집을 주식 수익으로 사겠다는 건
확률 게임으로 필수 자산을 마련하겠다는 것과 같습니다.
현실적인 타이밍 문제도 큽니다.
주식으로 2~3억 벌려고 버티는 사이
집값은 이미 3~4억 올라버리는 경우
이러면 어떤 일이 생길까요?
“주식은 벌었는데 집은 더 멀어졌다.”
특히 서울·수도권 핵심 지역에서는
주식 수익률보다 집값 상승 속도가 더 빠른 시기가 반복적으로 나타납니다.
이때 주식으로 집을 사겠다는 전략은
도착점이 계속 멀어지는 러닝머신이 됩니다.
주식으로 집을 사겠다고 마음먹는 순간,
투자는 이미 왜곡됩니다.
빨리 벌어야 한다는 압박
단기 수익 집착
고위험 종목 유혹
손실 help을 위한 무리한 추매
이때부터 주식은
투자가 아니라 도박에 가까워집니다.
📌 특히 무주택자는
“이번에 실패하면 집 못 산다”는 공포 때문에
주식 변동성을 더 크게 체감하게 됩니다.
가장 큰 착각은 이것입니다.
집 = 투자 대상
주식 = 필수 수단
하지만 순서는 반대입니다.
집은 삶을 지탱하는 목표 자산
주식은 여유 자본으로 운용하는 수단 자산
목표 자산을
수단 자산의 성과에 의존하는 순간,
자산 설계는 불안정해집니다.
기초가 없는 수익은 오래가지 않습니다.
우리는 흔히 이런 이야기만 기억합니다.
“주식으로 몇 억 벌어서 집 샀대”
“코인으로 종잣돈 만들었대”
하지만 말해주지 않는 진실이 있습니다.
👉 같은 시도를 한 100명 중
👉 성공 사례는 5명 내외
👉 나머지는 손실·포기·시간 상실
성공담은 뉴스가 되지만,
실패담은 조용히 사라집니다.
투자는 확률의 게임입니다.
확률이 낮은 전략을 인생의 필수 자산에 적용하는 건
지나치게 위험합니다.
집을 주식으로 사려 하지 마세요.
집을 먼저 마련해야 주식이 제 역할을 합니다.
📍 집이 있으면
→ 마음이 안정되고
→ 장기 투자가 가능해지고
→ 진짜 수익률을 가져갈 수 있습니다.
집은 투자 결과가 아니라
투자 인생의 출발점이다.
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