지금 서울 아파트 사면 10년 뒤 어떻게 될까?

📊 10년 전을 돌아보면 2014년 서울 아파트 평균 매매가는 약 5억 원 수준이었습니다. 10년이 지난 지금(2024~2025년) 평균은 약 12억 원 을 기록하며 두 배 이상 상승했습니다. 👉 10년 보유만으로도 실질적인 자산 증식 이 가능했다는 사실. 🔑 앞으로 10년, 서울 아파트 전망 포인트 1. 공급 부족 구조는 여전하다 …
지금 서울 아파트 사면 10년 뒤 어떻게 될까?

가수금과 가지급금, 법인 절세의 핵심 💼

가수금과 가지급금, 법인 절세의 핵심 💼

 법인을 운영하다 보면 회계 장부에 ‘가수금’이나 ‘가지급금’이라는 생소한 항목이 등장하곤 합니다.

“이건 그냥 잠깐 넣어뒀다 뺄 건데, 문제 될 게 있나요?”라고 생각하실 수 있어요.
하지만 현실은 정반대입니다.
가수금과 가지급금은 ‘법인의 암 덩어리’라고 불릴 정도로,
세무조사 타깃이 되기 쉬운 위험 요소입니다. 😨


가수금과 가지급금, 뭐가 다르고 왜 위험할까?

가수금이란?

  • 회사가 실제로 받은 돈인데, 회계상 수익 처리하지 않고 채무로 잡은 금액이에요.

  • 예를 들어 대표가 자금을 회사에 넣었지만 아직 자본금으로 처리하지 않았을 때 발생합니다.

가지급금이란?

  • 회사가 실제로 지출했지만, 그 목적이나 거래처가 확정되지 않은 상태의 돈이에요.

  • 접대비, 출장비, 선지급된 계약금 등이 해당하죠.

두 항목 모두 잠깐 쓰고 정리하면 괜찮지만,
장기적으로 남아 있으면 세무상 ‘문제 있는 자금’으로 간주됩니다.


왜 위험할까? 세금 리스크 3가지 🔥

1️⃣ 법인세 가산세

  • 가지급금이 장기간 회수되지 않으면, 국세청은 가공의 비용 처리로 간주하고
    법인세를 추징합니다.

  • 심하면 ‘부당행위계산 부인’으로 세금 폭탄이 떨어지기도 해요.

2️⃣ 인정이자 부과

  • 대표가 회사에 돈을 빌려줬거나 회사 돈을 빌렸을 경우,
    이자를 받거나 지급하지 않더라도 세법상 ‘이자 수입/비용’으로 간주합니다.

  • 이때 부과되는 이자를 ‘인정이자’라고 부르며,
    세무조사에서 주요 체크 포인트 중 하나입니다.

3️⃣ 상여 처분 위험

  • 가지급금이 대표이사 개인의 소비로 사용되었다면?
    국세청은 이를 ‘상여 소득’으로 판단하여 소득세까지 부과합니다.

  • 이 경우 대표이사 개인은 소득세 + 4대 보험료까지 추가 부담해야 하죠. 😵


법인 절세를 위한 정리 전략 ✅

이제는 무심코 넘긴 가수금·가지급금도 관리 전략이 필요할 때입니다.

🧩 가수금 줄이기

  • 회사 자금 흐름을 명확히 하고, 필요시 자본금 증자 처리를 고려하세요.

  • 단순히 회계 장부상 남겨두면 신용등급 하락 요인이 될 수도 있어요.

🧩 가지급금 관리

  • 1년 이내 회수 가능한 건은 분기별 점검이 필수입니다.

  • 명확한 증빙자료(영수증, 계약서 등)를 갖추고
    지출 목적을 회계상에 명확히 남겨두세요.

🧩 세무사와 정기 리뷰

  • 가수금과 가지급금은 단순히 회계 항목이 아니라
    세무 리스크와 직결되는 변수이므로
    분기별 세무 리뷰를 통해 정리 및 대응이 필요합니다.


작지만 치명적인 법인의 지뢰, 지금 바로 점검하세요 ⚠️

가수금·가지급금은 처음엔 간단해 보여도
장기 방치되면 회사의 재무 건전성은 물론, 대표의 개인 리스크까지 확대됩니다.
“이건 나중에 처리하면 되지~” 라는 안일한 생각이
나중엔 수천만 원의 세금폭탄으로 돌아올 수 있다는 사실!

작은 항목 하나라도 미리 정리하고, 투명하게 회계 처리하는 습관
곧 법인 절세의 시작입니다. 💡


더 알아보기 🔍

👉 차명주식과 명의신탁의 위험과 절세 대안 (16탄)
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